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| 集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事房地产开发、物业投资、物业管理、新能源汽车业务、酒店运营、金融业务、互联网业务 及健康业务。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 业绩表现2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升６﹒２％至５０７２﹒４８亿元（人民币；下同），股东应占溢利下跌 ５３﹒３％至８０﹒７６亿元。年内，集团业务概况如下： （一）若不计汇兑损益、投资物业公平值收益、金融工具之公平值损益、捐赠及部分非房地产开发业务的亏损 ，集团核心业务利润为３０１﹒３亿元。年内，集团投资物业公平值收益净额减少１５﹒７％至 １２﹒７８亿元；整体毛利减少７﹒８％至１２２６﹒０５亿元，毛利率下降３﹒７个百分点至 ２４﹒２％； （二）房地产开发：营业额上升６﹒５％至４９４５﹒５亿元，占总营业额９７﹒５％，分部溢利则下降 ２９﹒１％至６９３﹒２９亿元；１﹒年内，集团实现合约销售金额７２３２﹒５亿元，增长 ２０﹒３％；合约销售面积８０８５﹒６万平方米，增长３８﹒３％；２﹒年内，集团新开工面积 ８２３７万平方米，增长２９﹒７％。於２０２０年１２月３１日，集团在建项目７８７个，在建工程 面积１﹒３２亿平方米，增长６﹒９％；竣工面积７３９２万平方米；３﹒年内，集团新购土地储备建 筑面积６８９２万平方米，平均成本每平方米１９９２元。截至２０２０年１２月３１日，集团总土地 储备项目７９８个，分布於中国２３４个城市，覆盖了几乎全部一线城市、直辖市、省会城市，总规划 建筑面积２﹒３１亿平方米； （三）物业投资：营业额下跌６﹒５％至１２﹒７５亿元，分部溢利增加８﹒４％至３０﹒４２亿元； （四）物业管理服务：营业额增加４９﹒８％至６５﹒５５亿元，分部溢利增长４﹒４倍至３５﹒１６亿元； （五）其他业务：营业额下跌３２﹒９％至４８﹒６８亿元，分部亏损扩大１﹒３倍至７２﹒７７亿元； （六）於２０２０年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１５８７﹒５２亿元，借款总额为 ７１６５﹒３２亿元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年３月，集团全资附属公司ＮＥＷ ＧＡＩＮＳ获多名投资者出资合共１６３﹒５亿元认购及收购其 权益。完成後，集团持有该公司权益将被摊薄至７１﹒７６％。该公司主要应用大数据、人工智能、云计算、 虚拟现实等科技，从事经营房产、汽车交易服务的互联网科技平台。 － ２０２１年９月，集团以９９﹒９３亿元人民币（相等於每股５﹒７元人民币）向渖阳盛京金控投资集团（乃 国家控股企业）出售盛京银行（０２０６６）１７﹒５３亿股内资股，占其已发行股本１９﹒９３％，出售所 得款项需用作偿还集团对盛京银行的相关债务。完成後，集团持有盛京银行权益由３４﹒５％减至 １４﹒５７％。 － ２０２１年１０月，集团原以２００﹒４亿元（相等於每股＄３﹒７）向合生创展集团（００７５４）之附属 公司Ｈｏｏｐｌｉｆｅ Ｔｅｃｈｎｏｌｏｇｙ出售恒大物业（０６６６６）５４﹒１６亿股（占其已发行股 本５０﹒１％），同月集团宣布因有理由相信受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件， 集团行使权利解除╱终止该协议。 － ２０２１年１１月，集团以２１﹒２８亿元（相等於每股＄１﹒２８）向联合资源（由李少宇持有）出售恒腾 网络（００１３６）全部１６﹒６２亿股，占其已发行股本１８％。完成後，集团不再持有恒腾网络任何权益 。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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