新世界發展(00017)公布，內地商業及零售業務表現理想，上海大型綜合項目K11 ELYSEA寫字樓預租率近70%，市場反應熱烈，預計租戶可於今年10月陸續進駐。　

*上海K11 ELYSEA寫字樓預租近70%*

　　上海K11 ELYSEA位於有「東方香榭麗舍」之稱的上海淮海路核心地段，由文化零售、文化藝術空間及寫字樓組成，總樓面面積近140萬平方呎，與鄰近的上海K11形成「雙子星」聯動效應。　寫字樓部分K11 ATELIER Huaihai為上海核心商業區的嶄新商業項目，整體樓面約30萬平方呎，樓高25層，自招租以來市場反應熱烈。截至今年5月寫字樓的預租率近70%。吸引來自零售、法律、諮詢、金融等領域的龍頭企業進駐。

*K11 Art Mall出租率維持100%，K11 MUSEA接近98%*

　　集團表示，香港的零售業務表現同樣亮眼，K11 Art Mall出租率長期維持100%，K11 MUSEA出租率接近98%。K11 MUSEA內有不少國際奢侈品牌都在五一黃金周前夕完成遷址升級，並重新亮相，包括Balenciaga的全港首間複式雙層專門店、Delvaux的全新旗艦店及Tory Burch的全港最大精品店等，另有知名香氛品牌SHIRO等高端生活方式品牌。下半年新進駐品牌有Prada及Miu Miu等，將有效刺激整體訪客的消費意欲。

*K11 MUSEA五一黃金周首四日旅客消費額增1.25倍*

　　據集團統計，K11 MUSEA於五一黃金周首四日中，旅客消費額按年增1.25倍，當中最大額消費更近200萬港元。各商戶類別中，國際奢侈品牌銷售繼續保持強勁，按年大增近兩倍，鐘錶珠寶品牌亦按年上升近90%。美妝、運動等一般零售類別及新進駐餐廳亦錄得雙位數按年增長，反映K11 MUSEA的品牌升級計劃越見成效。

　　在住宅方面，九龍核心傳統低密度地段的超級豪宅「PAVILIA ROSA 滶蘊」自命名後市場反應熱切，已上載銷售安排。項目提供109伙，主打三、四房平層大宅及複式大戶，本周四起以招標形式發售65伙低密度大宅。
 
《經濟通通訊社3日專訊》

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