中指研究院報告指出，在高掛牌量及預期偏弱影響下，二手房價格下行壓力有所加大，11月百城二手住宅均價為13143元（人民幣．下同）/平方米，環比下跌0.94%，跌幅較上月擴大0.1個百分點，同比下跌7.95%。

　　新房方面，11月市場供應整體仍在低位，上海、成都、杭州等城市均有高端改善項目入市，帶動核心城市新建住宅均價上漲，進而推動百城新建住宅價格環比保持結構性上漲，百城新建住宅均價為17036元/平方米，環比上漲0.37%，同比上漲2.68%。租賃住宅方面，11月住房市場進入傳統淡季，50城住宅平均租金為34.36元/平方米/月，環比下跌0.60%，同比下跌3.57%。

　　市場趨勢來看，年末房企進入業績衝刺階段，核心城市優質新盤預計將有所增加，新房成交量有望實現翹尾，但整體市場仍有壓力。二手房市場則受掛牌量較高等因素影響，價格仍處博弈期，年末成交量預計維持穩定。
《經濟通通訊社1日專訊》

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