置富產業信託(00778)今日公布中期業績，行政總裁兼執行董事趙宇表示，本地居民頻繁外遊及消費者行為轉變持續挑戰零售市場，但港元拆息維持低位有利營商環境，逐步增強市場信心。她透露，集團預計完成2025年10月到期的25億港元貸款再融資。

　　趙宇指出，上半年續租租金調升率仍為負數，導致物業收入淨額下降。餐飲、零售及教育行業過去兩年租金表現欠佳，但今年跌幅已收窄。地產代理及超級市場行業則面臨較大挑戰。得益於經濟政策刺激，集團旗下商場5至6月人流錄得正增長，預計下半年續租租金跌幅將進一步收窄，反映市場逐步復甦。

　　趙宇表示，集團負債比率僅26%，遠低於證監會50%的限制，具備併購空間。未來將積極尋找合適收購項目，優先考慮香港的屋苑商場及社區商場，以為投資者帶來穩定回報，並提升每單位分派額(DOU)。

　　另外，趙宇認為，香港零售市況自6月起有所好轉，政府積極推廣大型活動增強本地消費信心，預期下半年零售市場氣氛將持續回升。
《經濟通通訊社5日專訊》

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