有報導指禮頓道老舖丹麥餅店受地產霸權欺凌，租金上升一倍至每月10萬元，雞脾賣價加至14元，每天要多賣119隻才能補數，中學同學們紛紛於網上發起「食雞脾」活動，希望趕及回味那些年的味道。其他位於禮頓道上的茶餐廳和外賣店，早已經被時代及通脹淘汰，新鮮出爐的禮頓蛋撻也早已被師妹們最愛的乳酪店與咖啡店所取代，只剩下那陣強烈的油煙味，一直陪伴著老師與同學們上下課。
 
　　回憶中的丹麥雞脾及炸薯條，是附近學生公開考試間的減壓食糧，女孩們無懼體重上升，花費十多元購買食物，同時有可能遇上身穿背心，駕駛陳年開蓬萬事德路過的陳豪，對於一眾女同學而言，可謂物超所值。十年過去，丹麥與其他老牌食店一樣，與無數香港人一起走過了金融風暴、沙士及金融海嘯，如今面對昂貴的租金卻一籌莫展。有報導指出，去年住宅市場受到額外印花稅等辣招影響，炒家因此轉往投資工商舖，導致租金急升，去年商舖租金錄得平均增長超過30%，同時預料今年全年平均租金仍會上升5%，可以想像未來日子將會有更多陪伴我們成長的店舖，在加租潮下被迫結業，變成集體回憶。有研究指香港商舖租金已力壓紐約和倫敦，成為2012年全球租金最高的城市，決策者是否有仔細考慮租金上漲對本港競爭力的影響，計算對本地中小型企業帶來的衝擊，關心物價上升為市民帶來的負擔？
 
　　香港的經濟單一，公共財政收入過份依賴地產，令租金高企成為更難以處理的問題；政府最新的資料顯示，地價收入佔2013-14年度政府收入的15.9%，印花稅則佔收入的9.2%，地產行業一共佔政府收入的四分之一。立法會雖然就如何推動經濟轉型進行辯論，多位議員強調香港有迫切需要發展多元化經濟，並提出善用比較優勢，拓展科研等具前瞻性的建議，但政府的施政理念仍然抱殘守舊，對長遠產業發展缺乏願境。面對增加經常性開支的壓力，當局仍然依賴地產及利得稅等容易受經濟週期影響的收入來源，完全未有為增加收入作長遠打算，成為保持公共財政穩健的隱憂。

　　上屆政府迷信由市場主導的意識形態，拒絕透過適度干預扶持新產業，種下今天租金持續高企，營商環境惡化，本地中小型商戶被迫結業等惡果。那個穿背心的陳豪已經在這十年間變成本地一線的演員，我們亦已經成為懂得懷緬那些年的「沈佳宜」，而香港卻仍然停留在同一困局當中，不禁令人感嘆！《新民黨青年黨員　劉頴峰》

 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【你點睇？】民主派初選案，45名罪成被告判囚4年2個月至10年不等，你認為判刑是否具阻嚇作用？► 立即投票