01238 宝龙地产
实时 按盘价 升0.580 +0.010 (+1.754%)
集团简介
  - 集团主要於中国从事物业开发、物业投资、物业管理服务及酒店业务,以上海为中心,深耕长三角。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集团营业额上升27﹒3%至156﹒51亿元(人民币;下同),业绩转盈
    为亏,录得股东应占亏损26﹒23亿元。期内,集团业务概况如下:
    (一)整体毛利减少43﹒1%至20﹒17亿元,毛利率下跌16个百分点至12﹒9%;期内,核心亏损
       (即不包括回顾年内投资物业公允价值之收益╱(亏损)、持作销售竣工物业转拨投资物业的重估收益
       ╱(亏损)及融资活动产生之汇兑收益╱(亏损))为13﹒51亿元,去年录得盈利14﹒84亿元
       ,股东应占核心亏损为19﹒37亿元,去年录得盈利12﹒8亿元;
    (二)物业开发:营业额上升32﹒6%至130﹒27亿元,占总营业额83﹒2%,业绩转盈为亏,录得
       分部亏损3﹒07亿元;期内,集团连同联营公司及共同控制实体实现合约销售额73﹒32亿元,减
       少58﹒4%;合约销售面积下跌39﹒1%至69万平方米;
    (三)物业投资:营业额增长3﹒4%至9﹒73亿元,分部溢利下降52﹒3%至2﹒24亿元;於
       2024年6月30日,集团持有用於投资的物业(包括已竣工物业及在建物业)其建筑面积合共
       822﹒7万平方米;
    (四)商业运营及住宅物业管理:营业额上升10﹒6%至12﹒02亿元,分部溢利增长2﹒9%至1﹒4
       亿元;
    (五)其他物业开发相关业务:营业额增加1﹒1%至4﹒49亿元,分部亏损收窄15﹒3%至1﹒32亿
       元;
    (六)於2024年6月30日,集团的土地储备总建筑面积为1856万平方米,其中,正在开发建设中的
       物业为1517万平方米,持作未来发展物业为339万平方米;
    (七)於2024年6月30日,集团之现金及现金等价物及受限制现金合共为76﹒4亿元,借款总额为
       584﹒41亿元,净负债比率(按借款总额减现金及现金等价物及受限制现金除以总权益计算)为
       96﹒4%(2023年12月31日:89﹒6%)。
公司事件簿2024  |  2021  |  2020
  - 2021年8月,集团建议分拆宝龙房托基金以单位信托形式於香港联交所主板上市,其主要透过拥有并投资
    於来自中国商业及零售物业以为基金单位持有人提供穏定的分派。完成後,宝龙房托基金将不会从事物业开发
    业务。
股本
发行股数4,140,403,000
备注: 实时报价更新时间为 29/11/2024 17:38
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