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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事住宅及商业物业开发、物业租赁及提供物业管理服务。 － 於２０２０年１２月３１日，集团物业组合现有１６项物业开发项目，总建筑面积为２２３﹒８万平方米，其 中约１７０﹒２万平方米的建筑面积已竣工，约５５﹐１４５平方米的建筑面积正在开发中，另约４８万平方 米的建筑面积持作未来开发。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集团营业额下跌２０﹒８％至１﹒０２亿元（人民币；下同），股东应占亏损收窄１３﹒７％ 至８﹒６４亿元。年内，集团业务概况如下： （一）因未能取得足够合适之审核证据，故核数师对财务报表作出不发表意见； （二）整体毛利增长２６﹒１％至７７６２万元，毛利率增加２８﹒３个百分点至７６﹒２％； （三）物业开发：营业额下跌４０﹒４％至４１５９万元，占总营业额４０﹒８％，分部亏损收窄３０﹒６％ 至６﹒１９亿元； １﹒年内，集团交付物业销售建筑面积为１８２３平方米，较去年持平；平均售价为每平方米 ２２﹐８２０元； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集团物业组合现有１５项物业开发项目，总建筑面积５４万平方米； （四）物业租赁：营业额上升２﹒５％至６０２４万元，占总营业额５９﹒２％，分部亏损扩大１１﹒３倍至 ２﹒５８亿元； （五）於２０２１年１２月３１日，集团之现金及银行存款（包括受限制现金）为２０５０万元，借款总额为 １５﹒６１亿元。流动比率为０﹒４６倍（２０２０年１２月３１日：０﹒６１倍），资本负债比率（ 按债务净额除以权益总额加债务净额计算）为９８﹒７％（２０２０年１２月３１日：７１﹒１％）。 |
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年５月，主席陈承守拟向北控城投香港出售集团５﹒５４亿股，占已发行股本２９﹒５％。陈承守共 有１﹒９８亿股已押记股份，其中１﹒８８亿股已被撤回及以接管人的名义注册。完成後，陈承守持有集团权 益将减至２１﹒８３％权益（计及押记股份），而北控城投香港则持有集团２９﹒５％权益。８月，因接管人 不会同意出售相关股份，且进行任何押记股份之交易将构成违反股份押记之条款，故陈承守与北控城投香港终 止出售事项。 |
| 股本 |
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