按盘价 
| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要从事物业发展、物业投资、酒店业务及管理、停车场业务及设施管理、博彩及相关业务、证券与金融 产品投资，以及提供按揭服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２∕２０２３年度，集团营业额增长７﹒６％至６３﹒４６亿元，股东应占溢利下降８６﹒８％至 １﹒７２亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利减少１５﹒９％至１６﹒６９亿元，毛利率下跌７﹒４个百分点至２６﹒３％； （二）物业发展：营业额增加５﹒６％至３５﹒６６亿元，占总营业额５６﹒２％，分部溢利增长３１﹒１％ 至１１﹒２９亿元。於２０２３年３月３１日，集团发展中住宅物业之累计应占预售总值及未入帐已订 约销售为１８７亿元； （三）物业投资：营业额增长２５﹒１％至１﹒１６亿元，分部溢利下降８０﹒１％至１﹒１６亿元。年内， 已确认投资物业之公平值收益为３９９０万元。於２０２３年３月３１日，集团之投资物业估值为８１ 亿元； （四）酒店业务及管理：营业额上升７﹒４％至１５﹒０９亿元，占总营业额２３﹒８％，分部溢利下降 ３０％至１﹒６８亿元。整体入住率减少２﹒８个百分点至５８﹒８％，整体平均房租增长７﹒３％至 每晚８２０元；平均每间客房收入上升２﹒５％至４８３元； （五）停车场业务及设施管理：营业额增加１３﹒６％至７﹒５４亿元，占总营业额１１﹒９％，分部溢利减 少５７﹒２％至３７９５万元。於２０２３年３月３１日，集团拥有或管理之泊车位组合约有１２万个 泊车位。４０３个停车场当中，２４个为自置停车场，包括８６１６个泊车位，其余１１万个泊车位於 澳洲、纽西兰、英国、匈牙利及马来西亚，根据与第三方停车场拥有人订立之管理合约经营； （六）博彩业务：营业额增长２８％至２﹒９６亿元，分部溢利上升１﹒７％至６３２１万元； （七）香港证券与金融产品投资：营业额下降３６﹒１％至５９４７万元，业绩转亏为盈，录得分部溢利 ５２３万元； （八）提供按揭服务：营业额增加４７﹒７％至４４６５万元，分部溢利减少４１﹒７％至２３０４万元； （九）於２０２３年３月３１日，集团之银行及现金结余（包括有限制银行存款及金融机构存款）为 ４４﹒３１亿元，银行贷款、票据及债券总额为３２２﹒７４亿元。净资产负债比率（负债净额与经调 整权益总额比例）为７３﹒８％（２０２２年３月３１日：５７﹒９％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年６月，集团以１﹒１５亿英镑（约１２﹒５７亿港元）出售Ｄｏｒｓｅｔｔ Ｃｉｔｙ Ｌｏｎｄｏｎ及Ｅｌｉｔｅ Ｒｅｇｉｏｎ全部权益。该等公司主要持有及从事营运位於伦敦的酒店。出售完 成後，集团的全资附属公司将作为管理人於年期内管理及营运该酒店。预期出售事项带来５０００万英镑（约 ５﹒４７亿港元）收益。 － ２０２１年９月，集团以２﹒１３亿新加坡元（约１２﹒２亿港元）出售位於新加坡名为「２１ Ａｎｄｅｒｓｏｎ」的公寓项目，总建筑面积８﹒７万平方尺。预期出售事项带来１１９０万新加坡元（约 ６８１９万港元）收益。 － ２０２１年１１月，集团与新世界发展（０００１７）成立合营企业以收购迅富国际全部权益，代价为 ７９﹒４８亿元减去融资协议未偿还本金３０﹒５２亿元再加贷款代价１２﹒３２亿元，并分占５０％权益。 该公司持有位於启德之住宅用地，最低建筑面积及最高建筑面积分别为３２﹐０３７平方米及５３﹐３９４平 方米。 － ２０２１年１２月，集团以３３﹒８亿元向中电控股（００００２）出售启德发展项目之非工业部分，预期集 团录得进一步公平值收益５亿元。该项目包括酒店部分（建筑面积１５﹐３７８平方米）及非工业部分（其中 办公室部分之建筑面积１６﹐１９２平方米）。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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