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| 集团简介 |
| － 集团於２０１９年３月由中国奥园（０３８８３）分拆上市，主要在中国从事物业管理服务及商业运营服务。 － 物业管理服务方面，集团提供住宅及非住宅物业管理服务（安保、清洁、园艺、维修与维护服务）、销售辅助 服务（预售陈列单位及销售办公室的清洁、安保及维护）及社区增值服务（公共区域及广告位租赁及家居辅助 服务）。集团所管理的物业主要分布於华南地区（广东及广西），以及西南地区（重庆及四川）、东北地区（ 辽宁）、华东地区（安徽、福建、江苏、江西、山东及浙江省）、华中及华北地区（湖南、湖北及北京）。 － 商业运营服务方面，集团向商业物业开发商及承租人提供商业运营服务，包括市场研究及定位服务、商户招揽 服务、物业管理服务（安保、清洁、园艺、维修及维护服务）、商户管理及收租服务、其他增值服务（如停车 管理）。管理组合主要为购物商场。 － 集团会将清洁、绿化、园艺、维修及保养服务分包予分包商。 － 集团主要向中国奥园所开发的物业提供物业管理服务，亦有为第三方开发商的物业提供服务。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额减少４﹒１％至１５﹒６３亿元（人民币；下同），股东应占溢利减少２％至 １﹒５７亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加０﹒６％至４亿元，毛利率则增加１﹒２个百分点至２５﹒６％； （二）物业管理服务：营业额减少２﹒９％至１４﹒０３亿元，占总营业额８９﹒８％，分部溢利增加 １０﹒７％至１﹒８７亿元；於２０２３年１２月３１日，集团在管收费建筑面积共４０６０万平方米 ； （三）商业运营服务：营业额下跌１３﹒６％至１﹒６亿元，占总营业额１０﹒２％，分部溢利则增长 ４７﹒４％至３７６７万元； （四）於２０２３年１２月３１日，集团之银行结余及现金为９﹒６亿元，银行借款为１﹒０５亿元，流动比 率为１﹒６倍（２０２２年１２月３１日：１﹒４倍），资产负债比率（总负债除以总资产）为４９％ （２０２２年１２月３１日：５５％）。 |
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2020 |
| － ２０２４年１月，集团已更改名称为「星悦康旅股份有限公司 Ｓｔａｒｊｏｙ Ｗｅｌｌｎｅｓｓ ａｎｄ Ｔｒａｖｅｌ Ｃｏｍｐａｎｙ Ｌｔｄ﹒」，前称为「奥园健康生活集团有限公司 Ａｏｙｕａｎ Ｈｅａｌｔｈｙ Ｌｉｆｅ Ｇｒｏｕｐ Ｃｏｍｐａｎｙ Ｌｔｄ﹒」。 － ２０２４年７月，集团单一最大股东Ｂｅｓｔ Ｄｉｓｃｏｖｅｒｙ Ｉｎｔｅｒｎａｔｉｏｎａｌ之唯一股 东南粤星桥出售集团２﹒１７亿股股份予Ｂａｏ Ｙｉ ＬＰＦ，占已发行股本２９﹒９％。完成後，南粤星 桥不再持有集团任何股份，而Ｂａｏ Ｙｉ ＬＰＦ持有集团权益２９﹒９％，成为集团单一最大股东。 |
| 股本 |
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