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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年度，集团营业额下跌７４％至９﹒５４亿元，股东应占亏损扩大３﹒７倍至８﹒７７亿元。年内， 集团业务概况如下： （一）业绩由毛利转为毛损，录得毛损及毛损率２﹒５４亿元及２６﹒６％； （二）物业发展：营业额下跌８７﹒１％至４﹒０５亿元，占总营业额４２﹒５％，业绩转盈为亏，录得分部 亏损５﹒３８亿元； １﹒年内，集团录得物业及停车位预售额共６亿元、已预售可销售建筑面积为７５４０平方米； ２﹒於２０２３年１２月３１日，集团拥有２０个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑 面积为４４万平方米； （三）物业投资：营业额减少２﹒７％至２﹒１７亿元，分部盈利下降３７﹒４％至１﹒１２亿元。年内，集 团投资物业整体出租率为８２﹒５％。於２０２３年１２月３１日，集团投资物业组合的可租赁总建筑 面积为３０﹒８万平方米，总公允价值为８１﹒０６亿元，占集团资产总值４０﹒４％； （四）物业管理及相关服务：营业额增长７﹒３％至２﹒８７亿元，业绩转盈为亏，录得分部亏损３５２８万 元； （五）教育相关服务：营业额上升２１﹒８％至４４２５万元，分部盈利增长７９％至４８０万元； （六）於２０２３年１２月３１日，集团之现金及银行存款帐面值为２１﹒９１亿元，借贷总额（包括银行及 其他借贷及租赁负债）为７２﹒８９亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为６２﹒８％ （２０２２年１２月３１日：５４﹒７％）。 |
| 公司事件簿2024 |
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 |
| 股本 |
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