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| 集团简介 |
| － 集团主要於中国从事以下业务： （１）物业发展：开发及销售住宅及零售物业； （２）物业投资：出租商场、会所、服务式公寓及停车位赚取租金收入并从长远的物业升值中获益； （３）酒店营运：为公众提供酒店服务； （４）物业管理及相关服务：为集团的自有已开发住宅及零售物业的买家及租户提供物业管理及相关服务，以 及为集团公司提供装修服务； （５）教育及相关服务：为学生提供教育相关服务及产品。 |
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集团营业额上升４﹒７倍至３６﹒６７亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏损１﹒８５亿元 。年内业务概况如下： （一）整体毛利增长８５﹒６％至５﹒９４亿元，毛利率则下跌３３﹒９个百分点至１６﹒２％； （二）物业发展：营业额增加４０﹒３倍至３１﹒４亿元，占总营业额８５﹒６％，业绩转亏为盈，录得分部 溢利８０９５万元； １﹒年内，集团录得物业及停车位预售额共７﹒０３亿元、已预售可销售建筑面积为７８７７平方米； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集团拥有２１个处於不同发展阶段的项目，估计净可销售∕租赁建筑 面积为４４﹒８万平方米； （三）物业投资：营业额下跌９﹒６％至２﹒２３亿元，分部盈利则增加１﹒２％至１﹒７９亿元。年内，集 团投资物业整体出租率为８３﹒３％。於２０２２年１２月３１日，集团投资物业组合的可租赁总建筑 面积为３０﹒５万平方米，总公允价值为８３﹒１８亿元，占集团资产总值３８﹒１％； （四）物业管理及相关服务：营业额减少１﹒４％至２﹒６８亿元，分部盈利下降２４﹒６％至１３５８万元 ； （五）教育相关服务：营业额下跌１８﹒４％至３６３３万元，分部盈利下降６６﹒７％至２６８万元； （六）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及银行存款帐面值为２６﹒３７亿元，借贷总额（包括银行及 其他借贷、应付债券及租赁负债）为７７﹒１２亿元，净负债比率（按借贷净额除以权益总额计算）为 ５４﹒７％（２０２１年１２月３１日：５９﹒８％）。 |
| 公司事件簿2024 |
| － ２０２４年１月，主要股东黄俊康出售集团８４７６万股股份予主要股东Ｍｅｔｒｏ，占已发行股本６％。完 成後，黄俊康持有集团权益由２９﹒９３％减至２３﹒９３％，而Ｍｅｔｒｏ持有集团权益由１６﹒１７％增 至２２﹒１７％。 |
| 股本 |
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