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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升３４﹒２％至６７７﹒９４亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ４０﹒６％至５９﹒０８亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加１３﹒２％至１７０﹒０９亿元，毛利率则下降４﹒６个百分点至２５﹒１％； （二）物业发展：营业额增长３３﹒９％至６４４﹒１７亿元，占总营业额９５％，分部溢利增加７％至 １１３﹒１９亿元； １﹒年内，集团实现物业合同销售金额１３３０﹒１亿元，合同销售面积１２８８﹒２万平方米。集团 所交付物业的总楼面面积上升３２﹒２％至６８９万平方米，平均售价增加１﹒３％至每平方米 ９３４９元； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团拥有３７０个项目，分布９５个境内外城市，土地储备总建筑面 积达５７１８万平方米（权益比７１％），总货值６２０８亿元； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，集团拥有逾６０个不同阶段的城市更新项目，总规划建筑面积 ４２８５万平方米，规划可售面积２２４６万平方米，预计额外提供可售货值６７３０亿元，其中 粤港澳大湾区占９７％，约６５５２亿元； （三）物业投资：营业额减少１２﹒５％至２﹒３９亿元，分部溢利下降３６％至２﹒８２亿元； （四）其他：营业额增加４４﹒８％至３１﹒３８亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１﹒５４亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金、银行存款及受限制银行存款总额为７００﹒２６亿元，银行 及其他借款为８０９﹒５３亿元，另有优先票据及公司债券３３９﹒２亿元。流动比率为１﹒４倍（ ２０１９年１２月３１日：１﹒３倍），净负债比率（借款净额除以总权益）为８２﹒７％。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集团以６８００万加元（相等於３﹒９１亿港元）出售位於加拿大的Ｍ２Ｍ项目一期全部股 权，该项目分为三期开发，一期及二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台（包括零售及商业空间，二 期还包括社区娱乐设施），三期已获准建造一座多层混合用途建筑。预期出售时候录得１７９０万加元（相等 於１﹒０３亿港元）亏损。 － ２０２４年９月，创办人郭梓文向Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ出售集团６﹒２１亿股股份，占已发行股本１６﹒４８％。完成後，郭梓文持有集团权益 减至１３﹒３１％，不再为集团控股股东，而Ｍｏｈａｍｅｄ Ｏｂａｉｄ Ｇｈｕｌａｍ Ｂａｄａｋｋａｎ Ａｌｏｂｅｉｄｌｉ持有集团１６﹒４８％，成为集团单一最大股东。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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