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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务，植根广东，聚焦粤港澳大湾区，同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集团营业额上升３４﹒２％至６７７﹒９４亿元（人民币；下同），股东应占溢利增长 ４０﹒６％至５９﹒０８亿元。年内，集团业务概况如下： （一）整体毛利增加１３﹒２％至１７０﹒０９亿元，毛利率则下降４﹒６个百分点至２５﹒１％； （二）物业发展：营业额增长３３﹒９％至６４４﹒１７亿元，占总营业额９５％，分部溢利增加７％至 １１３﹒１９亿元； １﹒年内，集团实现物业合同销售金额１３３０﹒１亿元，合同销售面积１２８８﹒２万平方米。集团 所交付物业的总楼面面积上升３２﹒２％至６８９万平方米，平均售价增加１﹒３％至每平方米 ９３４９元； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集团拥有３７０个项目，分布９５个境内外城市，土地储备总建筑面 积达５７１８万平方米（权益比７１％），总货值６２０８亿元； ３﹒截至２０２０年１２月３１日，集团拥有逾６０个不同阶段的城市更新项目，总规划建筑面积 ４２８５万平方米，规划可售面积２２４６万平方米，预计额外提供可售货值６７３０亿元，其中 粤港澳大湾区占９７％，约６５５２亿元； （三）物业投资：营业额减少１２﹒５％至２﹒３９亿元，分部溢利下降３６％至２﹒８２亿元； （四）其他：营业额增加４４﹒８％至３１﹒３８亿元，业绩转亏为盈，录得分部溢利１﹒５４亿元； （五）於２０２０年１２月３１日，集团之现金、银行存款及受限制银行存款总额为７００﹒２６亿元，银行 及其他借款为８０９﹒５３亿元，另有优先票据及公司债券３３９﹒２亿元。流动比率为１﹒４倍（ ２０１９年１２月３１日：１﹒３倍），净负债比率（借款净额除以总权益）为８２﹒７％。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年２月，集团以５﹒８４亿元人民币（相等於６﹒７８亿港元）减持中国珠海市香洲区前山街道翠微 旧村改造项目６０％权益至４０％，该项目涉及１４幅位於珠海市香洲区的地块，总地块面积约为３４﹒４万 平方米，计容总建筑面积约为１２９万平方米，可销售面积约为６４﹒７万平方米，主要用作住宅、商业与零 售发展以及文化古迹保育。预期出售事项录得３﹒１２亿元人民币亏损。 － 同月，集团以２﹒５６亿元减持旗下奥园健康（０３６６２）２﹒１７亿股股份，占其已发行股本２９﹒９％ 。完成後，集团持有奥园健康由５４﹒５８％减至２４﹒６８％，不再为其控股股东，但仍为其主要股东。预 期出售事项录得４４７７万元亏损。 － ２０２３年５月，集团以５０３０万加元（约２﹒９９亿港元）出售位於加拿大地物业开发项目「Ｏｎｅ Ｃｅｎｔｒａｌ」，预期录得出售亏损２０２３万加元。该项目为一栋４４层豪华公寓大楼，共５５３个单位 。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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