《經濟通通訊社20日專訊》內房股午後普遍造好：中海外(00688)現價升1.5%，報14.17元，以現價計，該股暫連升3日，累計升幅5.6%，該股成交約3588萬股，涉資5.2億元；潤地(01109)升2.9%，報35.16元；越地(00123)升2.5%，報3.755元；中國金茂(00817)升3.1%，報1.51元；龍湖(00960)升4.5%，報6.735元；萬科企業(02202)升3.4%，報2.445元；綠城(03900)升3%，報7.87元。

　　上海市住房城鄉建設管理委、市房屋管理局、市財政局、人民銀行上海市分行、上海金融監管局、市公積金管理中心等六部門今日聯合印發《關於優化該市房地產政策措施的通知》（下稱《通知》），自2026年8月21日起施行。《通知》主要包括優化住房公積金提取、優化個人住房信貸、實施「以舊換新」購房補貼、推行房票安置以及推進收購二手住房等五個方面八項政策措施。

　　住房公積金方面，《通知》將公積金支付購房首付款範圍從「購買該市新建預售商品住房」擴至「購買新建商品住房現房」，同時繼續支持「既提又貸」，即繳存人提取支付首付款後不影響其公積金貸款額度計算。

　　二套房貸首付款比例方面，對購買外環外（包括原實施差異化政策區域）住房的，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例從「不低於20%」調整為「不低於15%」。

　　此外，據內媒報道，廣東省深圳市中級人民法院今日上午對恒大集團、被告單位恒大地產、被告人許家印案進行一審公開宣判。對恒大集團數罪併罰，判罰金88.2億元人民幣；對恒大地產判處罰70億元人民幣；對許家印數罪併罰，判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產；對違法所得繼續追繳，不足部分責令退賠。

　　現時，恒生指數報25785，升290點或升1.1%，主板成交近1825億元。國企指數報8586，升115點或升1.4%。恒生科技指數報4736，升54點或升1.2%。
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