環球動態 | 美國30年按揭息升至6.71%，創逾一年高位

　　美國按揭利率持續上升，進一步打擊樓市負擔能力。房地美公布，30年期定息按揭平均利率升至6.71%，高於前一周的6.66%，創2025年7月底以來最高；去年同期則為6.5%。15年期定息按揭亦由5.98%升至6.04%。

 

　　按揭息率近期逐步逼近7%，市場人士指，高借貸成本加上房價仍處高位，正削弱潛在買家的購買力，亦令美國住宅銷售持續受壓。Bankrate最新調查顯示，30年期按揭平均息率本周升至6.76%。

 

　　美國按揭利率通常跟隨長年期國債孳息率走勢。美國10年期國債孳息率9月2日曾升至約4.82%，收市報4.775%，市場憂慮財政赤字、企業發債及能源價格上升推高通脹，令債息維持高位。

《經濟通通訊社4日專訊》