《外資精點》瑞銀上調華潤萬象生活目標價至55元，維持「買入」評級

　　《經濟通通訊社2日專訊》瑞銀發表研究報告指出，華潤萬象生活(01209)預計於2026年3月27日公布2025年業績。該行認為其2025年業績應符合市場預期。該行預期華潤萬象生活將為「十五五」規劃提供樂觀指引，加速商場擴張計劃；2026年同店零售銷售增長，因該行渠道調研顯示中國奢侈商場於2026年頭兩個月零售銷售增長強勁。該行將2026年同店零售銷售預測從升7%上調至升10%。因此，該行上調2026-27年盈利2%。將目標價由48元上調15%至55元。華潤萬象生活仍是我們中國物業板塊首選。

　　該行認為華潤萬象生活或於「十五五」規劃提供更樂觀的第三方商場擴張指引，因購物中心市場仍高度分散。此外，華潤萬象生活於2025年12月28日成功開出首個東莞奧萊，顯示奧萊成為其擴張新商場類別。該行認為這對華潤萬象生活正面，因中國內地缺乏優質奧萊營運商；品牌及消費者均有奧萊需求；進一步增強華潤萬象生活與品牌的議價能力。(kl)

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