英皇國際(00163)公布，旗下全資附屬怡永有限公司已與景田有限公司簽訂協議，賣方怡永將以1.06億元出售位於澳門亞美打利庇盧大馬路（新馬路）201至209號及轉角圍（大鵬橫巷）1至3號地下（連地庫）A座、1樓A座、2樓A座、3樓A座及4樓A座，合共五個商業單位予買方景田。買方已在簽署協議時支付初始按金2000萬，剩餘代價8600萬元將在完成協議（12月18日前）時支付。
該物業總建築面積合共15,788平方呎，並連同現有租約出售。該物業在截至2025年3月31日的稅後淨租金收入約為608.6萬元，2026年則約559.3萬元。
該集團表示，由於該物業被分類為文物建築，若澳門文化局行使相關法定優先購買權，則該協議將予以終止，而賣方已付之任何按金將全數退還（不計利息）予買方。
該集團指，是次出售事項將提供良機變現物業投資，相比該物業之原始收購成本約9800萬港元，該物業以溢價約8.2%的價值變現。
《經濟通通訊社21日專訊》
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