美聯：首７個月私宅落成量佔全年目標不足四成，料今年難達標

　　《經濟通通訊社２４日專訊》綜合屋宇署資料顯示，７月份私人住宅落成量錄１６０８伙，
較６月份１１３６伙落成上升超過四成。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年首７個月合
計，私人住宅落成量共錄８４２３伙，佔差估署預測全年落成量２﹒２３萬伙的目標僅約
３７﹒８％，即意味著８月至１２月需要超過１﹒３８萬個單位落成才能達標，因此相信今年將
難以達標。
　
＊首７個月落成項目中，約六成單位售出＊
　
　　今年首７個月落成量中，約六成單位已售出。據美聯物業研究中心綜合《一手住宅物業銷售
資訊網》及市場資料，截至９月２３日，今年首７個月落成的８４２３個單位中，約５１０１個
單位已售出，即售出率約６０﹒６％；而餘下約３９﹒４％單位尚未推出市場發售╱尚未售出。
　
＊首７個月落成的８４２３個單位中，新界佔最多＊
　
　　今年首７個月落成的８４２３個單位中，新界區私宅單位落成量最多，錄５５５１伙，包括
ＮＯＶＯ　ＬＡＮＤ　２Ａ及２Ｂ（１６５８伙）、天水圍Ｙｏｈｏ　Ｗｅｓｔ第一期
（１３９３伙）、大埔白石角Ｕｎｉｖｅｒｓｉｔｙ　Ｈｉｌｌ　２Ａ及２Ｂ（１２９５伙）、
屯門凱和山（６９３伙）及飛揚第２期（４００伙）、元朗大旗嶺２６６號（１１２伙）。
　　九龍區（包括西貢區）方面，今年首７個月私宅單位落成量共有２４６７伙，規模較大的是
包括大角咀利奧坊．壹隅（６１４伙），啟德天瀧（５６６伙）、筆架山延坪道９號（３３２伙
）及九龍灣皓日（２９４伙）等等；至於港島區方面，今年首７個月只有４０５個單位落成，數
量偏少，主要因港島區一向缺乏新供應，加上項目規模不大。（ｋｌ）