按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務，以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額減少２８﹒６％至２５３﹒９億元（人民幣；下同），股東應佔虧損擴大２﹒７％ 至１３０﹒６５億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降２６﹒７％至３３﹒９２億元，毛利率則增加０﹒４個百分點至１３﹒４％； （二）物業發展：營業額下降３０﹒４％至２１２﹒７７億元，佔總營業額８３﹒８％，分部虧損收窄 ７５﹒７％至２２﹒５４億元； １﹒年內，集團的合約銷售減少７９﹒７％至１８７﹒４９億元，已售總建築面積下降８０﹒２％至 １１２萬平方米； ２﹒年內，集團發展中項目共有９２個，建築面積合共為１２９８萬平方米； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集團總土地儲備為２７５３萬平方米，其中５９％的土地儲備位於粵 港澳大灣區內； （三）物業投資：營業額減少２﹒１％至４﹒６７億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利３１５７萬元。於 ２０２２年１２月３１日，集團持有９個投資物業項目，總建築面積為４３萬平方米； （四）物業管理：營業額下跌２４﹒４％至１６﹒１４億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利１﹒２６億元。於 ２０２２年１２月３１日，集團管理總建築面積９４５０萬平方米； （五）酒店及餐飲：營業額減少７﹒１％至３﹒１９億元，業績轉虧為盈，錄得分部溢利４０３８萬元； （六）劇院、百貨店及文化中心：營業額上升１７﹒５％至２﹒４２億元，分部虧損收窄７４﹒８％至１億元 ； （七）水路客貨運：營業額下降６０﹒７％至２﹒３２億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損７﹒４７億元； （八）健康：營業額下跌８﹒５％至４﹒８６億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損２﹒３億元； （九）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及銀行存款為５７﹒８１億元，總借款為１３４１﹒６８億元 。流動比率為１倍（２０２１年１２月３１日：１﹒２倍），槓桿比率（即負債淨額（總借款扣除現金 及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金）與資產總值比率）為４８﹒６％（２０２１年１２月 ３１日：３９﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年１１月，集團宣布就未償還本金總額約１２２﹒７億美元債務進行重組，重組涉及向計劃債權人分 派重組代價，包括六檔優先票據及八檔本金額最多為６８﹒９２億美元之強制可轉換債券（轉換後將佔經擴大 後已發行股本約５８﹒８１％），並須向債權人小組成員支付若干費用，其中一部分工作費用透過以每股 ０﹒１港元，發行２１億股（佔經擴大後已發行股本約９﹒４９％）支付。於２０２４年６月３０日，集團之 銀行及其他借款本金額為１３５０﹒７８億元人民幣，經扣除將予解除及免除的債務本金額約８１９﹒５２億 元人民幣後，預期餘下債務本金額將約為５３１﹒２６億元人民幣。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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