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| 集團簡介 |
| － 集團主要為中國的一家住宅物業開發商，並兼營商業物業業務。集團經營以下四個業務分部： （１）物業開發：開發及銷售商用及住宅物業； （２）一級土地建設及開發服務：包括由地方政府所有的安置服務、土地基建建設及有關土地的配套公共設施之 土地開發，集團項目涉及北京、潮州、深圳及汕頭； （３）物業投資：集團在北京、深圳、瀋陽、汕頭及佛山等七個城市核心地段擁有投資物業； （４）物業管理及相關服務：酒店及其他物業管理。 － 集團已獲聯交所行使酌情權，接納集團之公眾持有量不少於１５％。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額減少６０﹒６％至３９﹒０５億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損９﹒１３億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利下降９０﹒９％至１﹒１４億元，毛利率下跌９﹒７個百分點至２﹒９％； （二）物業開發：營業額減少６３﹒６％至３３﹒４億元，佔總營業額８５﹒５％，業績轉盈為虧，錄得分部 虧損５﹒８８億元； １﹒年內，集團已簽約銷售額為４５﹒３２億元，減少６３﹒５％； ２﹒於２０２２年１２月３１日，集團擁有土地儲備總建築面積７２０﹒７萬平方米； （三）一級土地建設及開發服務：營業額下降５２﹒５％至１﹒０９億元，分部溢利下跌５２﹒５％至５１８ 萬元； （四）物業投資：營業額下降４﹒６％至４﹒２５億元，佔總營業額１０﹒９％，分部溢利則上升２０％至 ３﹒９１億元。截至２０２２年１２月３１日，集團在北京、深圳等一二線城市核心地段擁有９個投資 物業； （五）物業管理及相關服務：營業額減少１９﹒７％至３０４８萬元，分部虧損擴大６７﹒９％至３２５２萬 元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團之現金、受限制銀行存款及銀行結餘為３﹒７７億元，而借款總額為 ２１２﹒４８億元。 |
| 公司事件簿2022 ｜ 2020 |
| － ２０２０年８月，集團以５﹒４億元人民幣出售汕頭國瑞建材家居博覽中心全部９０％權益。該公司主要從事 業租賃、物業管理及家居建材的銷售業務，其持有建築面積共約７萬平方米的兩幢展館和一幢物流信息樓物業 。預期出售事項帶來２２１８萬元人民幣收益。 － ２０２０年１１月，就有關於２０１７年８月、２０１８年４月及１１月收購７間房地產項目公司合共３５％ 權益至５１％權益，以及收購石家莊國廈房地產開發５１％權益之事項，因商業理由，集團終止收購及增持該 等公司之事項，集團將不再持有該等公司任何權益，預期終止事項帶來５﹒５４億元人民幣虧損。 |
| 股本 |
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