領展中期可分派總額增４﹒３％，每基金分派１３４﹒８９仙

　　《經濟通通訊社６日專訊》領展房產基金（００８２３）公布，截至今年９月底止中期可分
派總額為３４﹒７６億元，按年增４﹒３％；每基金單位分派於期內１３４﹒８９港仙，按年增
加３﹒７％
　　期內，收益及物業收入淨額分別按年增加６﹒４％、５﹒８％至７１﹒５３億元、
５３﹒５９億元，主要來自收購上海七寶領展廣場額外５０％權益後全面綜合入賬，以及大部分
營運市場之表現均有所改善。
　　於９月底，投資物業組合的估值較３月底時下降２﹒１％至２３１１﹒２８億元，主因大部
分物業的資本化率擴大，惟部分被外幣兌港元升值所抵銷。領展房託基金單位持有人應佔資產淨
值減少３﹒７％至１７２１﹒３３億元。每基金單位資產淨值減少４﹒６％至６６﹒８元。
　　另於９月底淨負債比率２０﹒６％，較３月底１９﹒５％上升１﹒１個百分點。（ｒｈ）