標普：港銀商業房地產不良貸款未見頂，但可應對減輕影響

　　《經濟通通訊社２７日專訊》國際信貸評級機構標準普爾發表研究報告指出，香港銀行的利
潤和資產質素將因其在商業房地產的敞口而面臨進一步的壓力，但大多數銀行應可處理較高的房
地產相關不良貸款，並維持穩健的信用狀況。
　
　　標普全球評級信貸分析師Ｒｙａｎ　Ｔｓａｎｇ表示，香港的銀行（特別大型銀行），擁有
多元化的貸款組合、充足的抵押品和合理的審核標準，而中小型銀行或會面臨較大壓力，因其商
業地產貸款及對較小型高槓桿發展商的風險敞口相對較大。
　
　　標普認為，香港銀行的商業房地產不良貸款尚未見頂。數據顯示，滙豐銀行的不良貸款比率
從２０２３年底的１﹒７５％上升至２０２４年底的２﹒７９％。
　
　　標普預計，銀行業平均信貸損失率應保持在較低水平，約佔貸款額的０﹒５％，若該比率續
升，銀行可以採取多種防禦措施來限制其影響。包括穩健的盈利能力和強大的資本水平。
（ｃｌ）