《本港樓市》新地恒地洪水橋原址換地獲延兩周

　　洪水橋第２期涉及的兩宗原址換地申請，須在３月底達成補地價協議，惟其中位於市中心的
住宅地，合資的新地（０００１６）及恒地（０００１２）需要時間達共識，獲延長多２星期以
達成協議。
　
　　洪水橋第２期及餘下階段的原址換地，原有７宗個案獲進一步處理，其中４宗申請早前獲延
遲換地期限至今年底，餘下有２宗個案維持３月３１日的最終換地期限，包括新地持有的第
１７Ａ區商業地，以及新地與恒地合作的第３４Ｂ區住宅地。
　
　　當中第３４Ｂ區住宅用地，據發展局回覆指，地政總署已應土地業權人要求，把原址換地申
請的完成期限延長兩星期至今年４月１４日。該幅用地位於田心村對面，由新地與恒地合作發展
，據指面積約１７﹒９萬平方呎，現時規劃為「住宅（甲類）」用途，可建總樓面面積約
１１６﹒３萬平方呎，預計建大約１６００伙私樓。
　
＊新地橋頭圍商業地未接獲回覆，發展局：已被視為撤回＊
　
　　另外一幅同樣在３月３１日到期的第１７Ａ區商業用地，由新地所持有，發展局指，由於土
地業權人在指定限期前未有就換地建議書有任何回覆，該申請已被視為撤回。市場預計，意味有
關用地將被政府展開收地。該幅用地位於天水圍站鄰近的橋頭圍，估計佔地約１６萬平方呎，作
商業用途，可建樓面約１２８萬平方呎，現時獲政府收地，估計可獲約１億至２億元賠償。《香
港經濟日報》