滙豐：上調今年本港樓價增長預測至7%，維持對港股「增持」評級

　　滙豐證券策略亞太區主管林傳英表示，對香港市場的信心增強，並指本港樓市正在復甦，2025年住宅價格上漲5%，扭轉了前兩年累計25%的跌幅，該行的房地產團隊近期更將今年的增長預測上調至7%。與此同時，由於居民對樓市和股票市場的信心增強，定期存款增長已趨緩和，消費支出亦見起色，將這些因素結合起來，逐步穩定的住宅市場恢復了消費者信心並推動消費支出增長，這正是為盈利增長提供了有利條件。

　　他指出，去年，以富時香港指數追蹤的本地股票取得了自2017年以來最強勁的回報。這是由充沛的流動性所帶動，且此流動性在今年很可能持續，因為中國內地和香港家庭仍在增加股票配置，並指出2026年已有近350家企業排隊等待上市。規模雖大，但該行認為這不太可能抽走二級市場的流動性。新上市企業為投資者提供了多元化投資的機會，涵蓋先進科技、醫療保健、新能源和新興消費品等產業。

　　他提及，隨著住宅地產市場開始轉向，盈利正持續增長，銀行業在財富管理業務、抵押貸款需求方面看到增長，並繼續受益於高利率環境。總體而言，這些因素有望在2026年推動盈利增長10%，且隨著宏觀經濟狀況改善，上行風險佔主導地位。近期該行已見到一些上調評級的案例。此外，儘管香港市場去年出現了五年來的首次估值倍數擴張，但其估值仍處合理水平。高股息收益率依舊是關鍵吸引力，尤其在中國內地低利率環境下。由於盈利改善或收益率更高，銀行和地產等許多板塊相比其內地同業更具吸引力。

　　他表示，該行聚焦於增長加速且資本收益率強勁的公司，維持對港股「增持」評級，並指富時香港指數2026年底目標為1060點，意味著全年有14%的上漲空間。
《經濟通通訊社26日專訊》