02/01/2024
花旗銀行投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示，預期本港住宅價格在2024年繼續回調，到2024年底或會下跌超過10%，周期底部或在2025年出現，將取決利率走勢和中國宏觀環境。由於供過於求和需求疲軟，寫字樓租金或會進一步錄得中單位數跌幅。
他提及，零售店鋪租金走勢則受人民幣匯率影響，人民幣走弱影響內地遊客零售復甦，亦預期內地遊客偏好的購物地區零售租金將較為穩定，但其他地區的商鋪租金調整幅度可能較大。
對於美國減息，他指出，該行預期美國利息已於去年第三季見頂，今年7月將會進行首次減息，每次減息減0.25厘，料全年減息幅度為1厘。
他預期，若美國於今年減息，對本港經濟及樓市的影響不會太快出現，特別是銀行會因應樓市風險調整最優惠利率，若港銀保持審慎取態，或會維持較高利率以對沖風險，估計美國減息不會使最優惠利率大幅改變，相信供樓利率要回落至3厘水平才有助樓價回穩。
撰文：經濟通採訪組
【你點睇？】美國封鎖霍爾木茲海峽伊朗港口以進行施壓，你認為會唔會令衝突進一步擴大？ ► 立即投票
延伸閱讀
16/04/2026 10:10 《異動股》百度漲半成連升3日，巴克萊料崑崙芯IPO今年中成事
16/04/2026 10:00 【聚焦數據】中國首季GDP增5%，勝預期
16/04/2026 08:29 【外圍經濟】聯儲局褐皮書：中東衝突推升能源成本，成經濟不確定性主要來源
16/04/2026 09:31 《異動股》藍思科技低開8%，首季盈轉虧1.5億人幣營收跌17%
16/04/2026 09:30 《異動股》寧德時代高開4%，首季純利增48%營收升52%，績後獲大行唱好
16/04/2026 07:52 【北水炒Ｄ乜】淨流入４２﹒２１億元，買泡泡瑪特沽阿里
16/04/2026 08:49 【大行炒Ｄ乜】高盛貶港交所目標，寧王績後獲多行唱好摩通籲超配
16/04/2026 09:53 《財資快訊》美電軟報７﹒８３２９，一年拆息上日報３﹒０３％
| 備註： |
本地指數之報價為即時更新，資料更新時間為 16/04/2026 11:17 中國指數之報價為即時更新，資料更新時間為 16/04/2026 11:17 期指之報價為即時更新，資料更新時間為 16/04/2026 11:17 緊貼市況之報價延遲最少15分鐘，資料更新時間為 16/04/2026 11:00 港股即時基本市場行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免費發放即時基本市場行情的網站 |
新聞
股票N
期貨期權
權證
ETF
美股N
A股
外匯黃金
加密貨幣
基金
MPF
