按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要從事物業發展及投資；建築；於中國及東南亞的酒店運營業務。 － 物業發展及投資方面，集團主要集中發展香港及中國內地的住宅物業項目，亦擁有購物商場、寫字樓、酒店及 服務式住宅等投資物業組合。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２２／２０２３年度，集團營業額增加３９﹒６％至９５２﹒１４億元，股東應佔溢利則減少２７﹒９％ 至９﹒０１億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公平值虧損擴大１﹒４倍至３億元；整體毛利上升１７﹒６％至２１４﹒５億元，毛 利率下跌４﹒２個百分點至２２﹒５％； （二）物業發展：營業額增加５７﹒２％至２７３﹒０８億元，佔總營業額２８﹒７％，分部溢利則減少 １３％至８６﹒６９億元。其中： １﹒香港：年內，集團應佔物業合同銷售為８８﹒５９億元，主要來自住宅項目天瀧、ＭＩＡＭＩ ＱＵＡＹ，以及南商金融創新中心的單位；於２０２３年６月３０日，集團持有應佔總樓面面積 ８１４萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積３３７萬平方呎；另持 有合共１６３６萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中９０％位於「北部都會區」範圍； ２﹒中國內地：年內，整體物業合同銷售面積３０﹒２萬平方米，總銷售金額為人民幣１５１﹒３億元 ，整體合同銷售的平均價格為每平方米人民幣５０﹐０００元，主要貢獻分別來自大灣區及長三角 項目如杭州新世界•城市藝術中心、上海天匯璽、廣州耀勝新世界廣場｜耀勝尊府、廣州逸彩庭園 等；於２０２３年６月３０日，集團持有不包括車庫的土地儲備總樓面面積４４７﹒３萬平方米可 作即時發展，其中２６４﹒１萬平方米為住宅用途； （三）物業投資：營業額下降３﹒６％至４９﹒９６億元，分部溢利減少３﹒９％至３１﹒６２億元； （四）道路：營業額上升０﹒５％至２７﹒３２億元，分部溢利下跌９﹒７％至１２﹒２１億元； （五）建築：營業額上升２６﹒４％至３２５﹒４８億元，佔總營業額３４﹒２％，分部溢利則下降 ５８﹒３％至３﹒４２億元；於２０２３年６月３０日，建築業務的手頭合約總值按年減少９％至 ５６５億元，而剩餘待完成工程總值亦按年下降３２％至２５４億元； （六）保險：營業額增加６９﹒６％至２０９﹒８６億元，佔總營業額２２％，分部溢利上升３﹒７倍至 １９﹒７９億元； （七）酒店營運：營業額增加３２﹒５％至１０﹒９億元，分部虧損收窄５１﹒２％至２﹒２５億元。於 ２０２３年６月３０日，集團在香港、中國內地及東南亞合共擁有１５間酒店物業，提供５９５８間客 房； （八）於２０２３年６月３０日，集團之現金及銀行存款（包括有限制銀行存款）為５４５﹒１８億元，長期 銀行借貸、其他借貸和固定利率債券及應付票據為１７０５﹒６４億元，短期銀行和其他借貸為 １４７﹒１億元。債務淨額與權益比率為４８﹒７％，較２０２２年６月３０日增加５﹒５個百分點。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年６月，集團以２１７﹒８２億元向控股股東周大福企業（持有集團４５﹒２４％權益）出售新創建 （００６５９）全部６０﹒８８％股權，周大福企業並以每股＄９﹒１５向新創建其他股東提出全面收購建議 ，涉資最多３５５億元。預期出售事項錄得２３﹒８１億元虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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