按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下跌37.2%至148.37億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東 應佔溢利67.56億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）年內錄得毛損及毛損率分別為105.83億元及71.3%； （三）物業發展：營業額減少50.9%至84.8億元。年內，交付可售樓面面積下降41%至88.6萬 平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌15.1%至每平方米10,700元； １﹒北京：營業額下跌2.7%至16.32億元，經營虧損擴大3倍至9.12億元； ２﹒環渤海：營業額下跌23.1%至28.59億元，經營虧損擴大40.8%至13.33億元； ３﹒華東：營業額下跌92.6%至3.77億元，經營虧損大幅擴大18.7倍至31.46億元； ４﹒華南：營業額下跌28.5%至21.05億元，經營虧損擴大8.9倍至38.03億元； ５﹒華中：營業額下跌53.6%至10.69億元，經營虧損擴大4.7倍至31.62億元； ６﹒華西：營業額下跌71.5%至4.38億元，經營虧損擴大77.1%至7.74億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少25%至263.1億元，協議銷售樓面面積下跌28.5%至 214.3萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格增加7.8%至每平方米13,800元； ８﹒於2025年12月31日，集團土地儲備為2705萬平方米，應佔權益部分為1416萬平方 米；平均土地成本為6100元； （四）物業投資：營業額下跌9%至2.92億元，經營溢利增加2.2%至1.53億元； （五）物業管理：營業額減少2.5%至26.41億元，經營虧損大幅增長13.9倍至15.62億元； （六）於2025年12月31日，集團之現金資源總額為60.23億元，總貸款為508.52億元。流 動比率為0.91倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為2361%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2024年6月，集團以40億元人民幣出售位於北京朝陽區將台鄉駝房營村之頤堤港二期項目全部 64.79%股權連債權予中國人壽(02628)及太古地產(01972)，該項目位於商業氛圍濃厚的 北京市大望京商圈，擬開發為旗艦級商業綜合大廈。 － 2024年7月，集團就未償還本金總額約為56.36億美元的債務提出重組建議，包括向相關債權人發行 本金總額為22億美元的新債務，餘下債務的債權人可選擇轉換為不計息強制可轉換債券或選擇分派最初每年 1%的計息新永續證券。計劃生效後，計劃債權人將全面解除計劃債務下的所有申索。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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