按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額下跌37.2%至148.37億元(人民幣；下同)，業績轉虧為盈，錄得股東 應佔溢利67.56億元。年內業務概況如下： （一）因未能取得充分恰當的審核證據，故核數師對集團財政報告不發表意見； （二）年內錄得毛損及毛損率分別為105.83億元及71.3%； （三）物業發展：營業額減少50.9%至84.8億元。年內，交付可售樓面面積下降41%至88.6萬 平方米。不包括車位銷售，平均入帳銷售價格下跌15.1%至每平方米10,700元； １﹒北京：營業額下跌2.7%至16.32億元，經營虧損擴大3倍至9.12億元； ２﹒環渤海：營業額下跌23.1%至28.59億元，經營虧損擴大40.8%至13.33億元； ３﹒華東：營業額下跌92.6%至3.77億元，經營虧損大幅擴大18.7倍至31.46億元； ４﹒華南：營業額下跌28.5%至21.05億元，經營虧損擴大8.9倍至38.03億元； ５﹒華中：營業額下跌53.6%至10.69億元，經營虧損擴大4.7倍至31.62億元； ６﹒華西：營業額下跌71.5%至4.38億元，經營虧損擴大77.1%至7.74億元； ７﹒年內，集團協議銷售總額減少25%至263.1億元，協議銷售樓面面積下跌28.5%至 214.3萬平方米。不包括車位銷售，平均銷售價格增加7.8%至每平方米13,800元； ８﹒於2025年12月31日，集團土地儲備為2705萬平方米，應佔權益部分為1416萬平方 米；平均土地成本為6100元； （四）物業投資：營業額下跌9%至2.92億元，經營溢利增加2.2%至1.53億元； （五）物業管理：營業額減少2.5%至26.41億元，經營虧損大幅增長13.9倍至15.62億元； （六）於2025年12月31日，集團之現金資源總額為60.23億元，總貸款為508.52億元。流 動比率為0.91倍，淨借貸比率(即貸款總額減去現金資源總額再除以權益總額)為2361%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2022年10月，集團以總代價2.33億元人民幣向主要股東中國人壽(02628)出售北京萬洋世紀 創業投資管理全部權益，預期錄得出售收益1.65億元人民幣。該公司持有位於北京朝陽區名為中國人壽金 融中心(北京)之甲級寫字樓10%權益。 － 2022年12月，集團以55.5億元向太古地產(01972)出售成都遠洋太古里的綜合發展項目全部 50%股權，該項目位於成都市錦江區並以零售為主導，其總樓面面積160萬平方尺，主要包括一個開放式 及街區式的購物中心及一間附設服務式住宅的精品酒店。預期出售事項帶來13.87億元人民幣收益。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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