《本港樓市》中原ＣＣＬ連升２周共１﹒４％，首季按季跌０﹒６％

　　《經濟通通訊社３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１３６﹒８２點，按周升１﹒１２％，單周升幅１２周以來最大，ＣＣＬ連升２周
共１﹒４３％。ＣＣＬ前兩周曾跌破２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位，最終累升
０﹒７１％，２０２５年首季成功險守，而比去年１２月底，樓價按季僅跌０﹒６％。市場好淡
消息交錯，股市波動，相信短期ＣＣＬ在低位反覆爭持。
　
＊ＣＣＬ料短期在低位反覆爭持＊
　
　　剛公布的數字是３月１３日天水圍ＹＯＨＯ　ＷＥＳＴ　ＰＡＲＫＳＩＤＥ第三輪沽清，及
１５日大埔上然第１期首輪銷售２２８伙接近沽清當周市況。受惠百元印花稅門檻放寬，大型新
盤熱銷，二手市況轉旺，成交持續增加。
　
　　ＣＣＬ仍處於逾８年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌０﹒６％。
指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒４９％，較去年３月撤辣前的低位
１４３﹒０２點跌４﹒３４％。３月３０日中央向４大國有內銀注資超過５０００億元人民幣，
３月３１日發展局北部都會區３個「片區開發」試點截收２２份意向書，４月２日大埔上然第２
期次輪價單發售１３１伙，以及美國公布一系列對等關稅措施，對本地二手樓價的影響將於今年
４月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　
＊港島樓價按周升３﹒４５％＊
　
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３８﹒２５點，按周升１﹒５９％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒９５點，按周升１﹒３８％。ＣＣＬ（大型單位）報
１３６﹒１５點，按周跌０﹒２１％。今周四區樓價齊升。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報
１３８﹒７１點，按周升３﹒４５％，新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５１﹒６６點，按周升
１﹒７９％，九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３４﹒７４點，按周升０﹒９９％。新界西ＣＣＬ　
Ｍａｓｓ報１２５﹒２５點，按周升０﹒４２％。
　
　以正式買賣合約日期計，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ升０﹒０９％，ＣＣＬ（中小型單位）跌
０﹒０４％，ＣＣＬ（大型單位）跌３﹒３４％，港島升０﹒１０％，九龍升０﹒７０％，新界
東升２﹒２１％，新界西跌２﹒４２％。（ｃｌ）