中原地產表示,十大屋苑在剛過去的周末錄得8宗成交,按周減少3宗或下跌27.3%,零成交屋苑則進一步減至3個。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期一手新盤熱賣,市場上仍有大量貨尾單位可供發售,而且大部份訂價克制,吸引力仍比二手放盤稍稍優勝,搶去部份客源。另一方面,亦有買家轉投二手市場尋寶,而且成交分布面廣,各種價格的放盤亦有捧場客,可見整體樓市一二手皆旺。
*美聯:十大屋苑錄12宗買賣,維持雙位數並創4周高
另外,美聯表示,在剛過去的周末,十大藍籌屋苑共錄得約12宗成交,較上周11宗增加約9%,維持雙位數水平,並創出4個周末新高。若以十五大屋苑計算,周末則錄得15宗買賣成交,按周增加約7%。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,近期推出的多個全新盤均見熱賣,刺激購買力持續釋放。由於剛過去的周末市場缺乏全新大盤推售,故樓市焦點重投二手,加上部分新盤向隅客更趁機會在二手尋找筍盤,帶動周末屋苑睇樓量及交投均見上升。儘管日前美息維持不變,但市場憧憬年內仍有機會減息,加上樓市政策配合,陸續有屋苑更出現「供平過租」情況,帶動置業需求,故樓市小陽春持續。
《經濟通通訊社24日專訊》
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