經濟數據 | 美國按揭利率掉頭回升，樓市復甦遇阻

01/10/2025

　　《經濟通通訊社1日專訊》美國抵押貸款利率結束連續五周的跌勢後回升，不僅抑制了房地產市場初步浮現的回暖勢頭，更導致近期一度熾熱的轉按浪潮終止。

　　根據美國抵押貸款銀行家協會(MBA)發布的最新數據，截至9月26日的一周內，作為市場基準的30年期固定抵押貸款合約利率回升12個點子，至6.46%。此前的數周，按揭利率曾連續下滑，一度觸及近一年低位，激發市場樂觀情緒。

　　MBA的數據顯示，轉按申請指數在不久前觸及2022年初以來的高位後，本周暴跌近21%，創下今年以來最大的單周跌幅。與此同時，用於置業的貸款申請指數亦錄得1%的輕微下滑。包括置業及轉按在內的整體抵押貸款申請指數，則創下自今年4月以來的最大降幅。(kk)

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