【民企大刁】融創斥632億購萬達旅遊項目 萬達酒店半日漲近倍
10/07/2017
萬達集團宣布，向融創(01918)出售13個文化旅遊城項目91%股權及76間酒店，交易總額合共631.7億(人民幣.下同)，同時雙方同意未來在電影等多個領域全面戰略合作。
受消息刺激，萬達酒店(00169)今日(10日)在港股價曾高見1.48元創新高，較上周五(7日)收巿價飆升1.55倍。中午收巿升94.8%至1.13港元。成交額增至7375.3萬港元。
萬達集團宣布向融創(01918)出售酒店等文旅項目，消息刺激萬達酒店(00169)今日(10日)早市急升。圖為萬達西雙版納度假酒店 (萬達酒店官網截圖)
涉13個文化旅遊城項目 76家酒店
萬達集團官網公布萬達商業、融創中國的聯合公告，萬達以近632億元出售13個文化旅遊城項目91%股權和76家酒店予融創。
雙方今日簽訂轉讓協議，涉及西雙版納萬達文旅項目、南昌萬達文旅項目、合肥萬達文旅項目、哈爾濱萬達文旅項目、無錫萬達文旅項目、青島萬達文旅項目、廣州萬達文旅項目、成都萬達文旅項目、重慶萬達文旅項目、桂林萬達文旅項目、濟南萬達文旅項目、昆明萬達文旅項目、海口萬達文旅項目等13個文化旅遊城項目股權轉讓及北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店。
根據協議，萬達以註冊資本金的91%即295.75億元，將前述13個文旅項目的91%股權轉讓給融創，並由融創承擔項目的現有全部貸款。融創房地產集團將以335.95億元，收購萬達76家酒店。雙方同意在7月31日前簽訂詳細協議，並盡快完成付款、資產及股權交割。
交割後文旅項目維持「四個不變」
雙方同意交割後文旅項目維持「四個不變」:品牌不變，項目持有物業仍使用「萬達文化旅遊城」品牌；規劃內容不變，項目仍按照政府批准的規劃、內容進行開發建設；項目建設不變，項目持有物業的設計、建造、質量，仍由萬達實施管控。運營管理不變，項目運營管理仍由萬達公司負責。
雙方同意在電影等多個領域全面戰略合作。
萬達酒店：交易對公司沒有直接影響
萬達酒店於消息後股價急飆，惟萬達酒店發展的代表稱，母公司與融創中國宣布的交易對萬達酒店發展沒有直接影響。據公司網站介紹，萬達酒店發展主營中國境外的房地產項目開發。
撰文：市場組
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