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| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業管理及相關增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：為物業開發商、業主及住戶提供保安、清潔、綠化及園藝，以及維修及維護服務； （２）非業主增值服務：向非業主（主要為物業開發商）提供物業工程服務、案場服務以及其他服務，如前期 規劃及設計諮詢服務、物業交付服務及售後服務； （３）社區增值服務：向業主及住戶提供生活服務（社區零售及商業採購服務、房屋維修、維護及家政服務） 及物業空間管理服務（拎包入住服務及不動產經紀服務）。 － 集團主要管理住宅物業，亦管理其他商業、公共及其他物業，所管理項目分布於環渤海經濟圈（河北、遼寧、 內蒙古及山東）及長三角地區（上海、江蘇及浙江）等其他地區。 － 集團的客戶包括控股股東榮盛房地產發展（深：００２１４６）及其附屬公司，以及其他物業開發商、業主、 及住戶。 － 集團會向分包商外包若干勞動密集服務及專業服務，包括工程、清潔、保安、綠化、園藝、維修及維護服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升４１％至１８﹒０７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長１﹒３倍至 ２﹒６４億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增長１﹒２倍至５﹒０８億元，毛利率增加９﹒９個百分點至２８﹒１％； （二）物業管理服務：營業額上升２７﹒７％至８﹒９８億元，佔營業額４９﹒７％；毛利增長８１﹒５％至 ２﹒３９億元，毛利率增加７﹒９個百分點至２６﹒６％； （三）非業主增值服務：營業額增長６５﹒４％至７﹒１４億元，佔營業額３９﹒５％；毛利增加２﹒７倍至 ２﹒０３億元，毛利率上升１５﹒８百分點至２８﹒４％； （四）社區增值服務：營業額增長３２﹒７％至１﹒９５億元，佔營業額１０﹒８％；毛利上升３７﹒８％至 ６５８３萬元，毛利率增加１﹒２百分點至３３﹒７％； （五）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為６﹒０３億元，另有受限制現金１７０萬元， 除１５２２萬元租賃負債外，並無其他借貸。流動比率為１﹒４６倍（２０１９年１２月３１日： １﹒２１倍），資產負債比率（負債總額除以總資產）為６５﹒９％（２０１９年１２月３１日： ７９﹒２％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１２月，集團業務發展策略概述如下： （一）擬透過合作及選擇性收購，以擴大業務規模、多元化物業管理組合及豐富社區增值服務； （二）擬進一步投資信息技術平台，以提升服務質量和運營效率，並擬透過組織社區文化活動和品牌形象活動 以提升品牌價值。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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