新世界︰上海K11 ELYSEA寫字樓預租率超過50%，最快下半年陸續入伙

　　新世界(00017)公布，旗下上海大型綜合項目K11 ELYSEA寫字樓預計今年下半年陸續入伙，目前預租率超過50%。

　　新世界旗下上海K11 ELYSEA項目的寫字樓部分命名為K11 ATELIER Huaihai，為上海核心商業區的嶄新商業項目，寫字樓備受來自法律、金融、諮詢及時尚等專業行業青睞。截至2026年1月，寫字樓預租率已超過50%。

*內地K11去年12月下旬起人流及銷售額同步增長*

　　受惠內地推出多項提振消費政策及長假期帶動，內地K11自去年12月下旬起，人流及銷售額同步增長，日均人流按年增加逾10%，整體銷售額按年大升近20%，其中潮玩IP類別的銷售額按年飆升近44%，而電子產品類別更增長逾一倍。

　　另外，廣州K11在「雙旦」期間引入國際戲劇IP，由20多位來自世界各地的表演者帶來《莫札特！》及《阿波羅尼亞》等演出，為消費者提供豐富的文化體驗。隨著K11品牌升級，其經營表現持續提升，在元旦期間人流按年升近20%，整體銷售按年大升37%。

　　廣州漢溪K11以藝術展經典IP「戴珍珠耳環的少女」，打造沉浸式購物空間，加上舉辦多元化的市集，帶動「雙旦」期間累計人流突破65萬，較上月同期大增逾50%。

　　住宅方面，「凱旋新世界」在去年以每平方呎約20253元人民幣的成交價，位列全國榜首。「新世界．天馥」亦在今年1月加推新盤，滿足買家需求。

*除夕至內地元旦三日連假K11 MUSEA人流升近五成*

　　受惠於除夕至內地元旦三日連假帶動，集團旗下國際文化零售地標K11 MUSEA人流按年升近50%。會員消費錄得按年逾40%增長，其中以國際奢侈品牌及鐘錶珠寶品牌表現最亮眼，按年升幅分別逾40%及80%，旅客最大單筆消費額超過100萬元。

*滶晨售價及呎價雙破頂，創港島南岸標準分層單位新高*

　　物業銷售方面，集團貫徹貨如輪轉策略。位於九龍塘玫瑰街的低密度豪宅項目已命名為「滶蘊」，提供約100伙單位，主打3房、4房大單位及特色戶，部署於首季以招標形式推出。

　　另外，「滶晨」系列銷情持續熾熱，本月累售逾40伙，套現近8.5億元，當中四房面向深水灣景大宅以1.07億元成交，呎價逾6.3萬元，售價及呎價均創港島南岸標準分層單位新高。截至今年1月29日，項目開售至今合共售出749伙，佔全數單位逾90%，共套現近130億元。
《經濟通通訊社3日專訊》