按盤價 
《經濟通通訊社２７日專訊》紅磡祥祺中心早前淪為銀主盤並進行放售，獲國企及本地財團
競投。據《香港經濟日報》引述消息報道，項目終獲香港都會大學以２６﹒５億元購入作教學之
用，呎價不足１萬元，項目８年間跌價近２０億元，貶值４成。
＊今年最大額商廈成交＊
按成交額計算，這是香港今年最大一筆商業地產交易，對上一宗大額全幢商廈買賣，為去年
１２月，李寧（０２３３１）以２２億元購入北角電氣道２１８號全幢商廈，作為總部。
報道提及，紅磡祥祺中心多層現由永明金融香港租用作總部。據了解，該集團現租用１２萬
平方呎樓面，租約至２０２８年，故相信都會大學首階段使用該廈部分樓面，日後才收回全幢自
用。項目位處臨海，可享維港景致。（ｂｎ）
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