65041 恒指摩通七十牛Y (R 牛證)
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06/01/2025 12:45

《午市前瞻》港鐵放風賣產疑向政府拋波,集資壓力大但未至於供股

  《經濟通通訊社6日專訊》外媒報道指人行預告今年「適當時候」將減息,惟未明確加碼寬
鬆預期,不足以刺激市場逆轉跨年下跌行情,恒生指數高開88點報19848即為半日最高點
,後續無以為繼,盤中恢復下跌,半日收報19706,跌53點或0﹒3%,主板成交超過
707億元。
 
  恒生中國企業指數報7149,跌10點或0﹒1%。恒生科技指數報4402,跌不足1
點。
 
*連敬涵:大市料待特朗普上台才有變化*
 
  上周內地官方新年賀詞提及中國經濟將面臨較大挑戰,引發市場對於後市憂慮,拖累港股新
年行情表現。隨後內地多方面公布利好政策,包括擴大電子產品以舊換新計劃,甚至出動減息預
告,市況略為回穩但反彈乏力。香港股票分析師協會理事連敬涵向《經濟通通訊社》表示,大市
目前無方向,外圍方面特朗普正式上任日期漸近,市場都傾向觀望中央在特朗普出招後有何應對
措施才再作部署,此前都傾向不會加大部署以免陷入風險,故他預料恒指短線上破20000機
會不大。
 
  因應中央需時制定應變政策,連敬涵認為中央不大可能在農曆年前便會出台利好政策,比較
大機會過年後至兩會期間才有機會公布利好政策。在等待期間股市傾向觀望偏軟,下方初步以
19400為支持,跌穿後便看整數關口19000。
 
*港鐵資金壓力大,疑不欲獨力承擔故放風向政府拋波*
 
  上周有報道指港鐵面對未來10至12年可能高達2000億元高額開支,近期正研究開源
節流的方案,除發債融資以外,更有可能出售或抵押旗下收租商場,市場憂慮影響港鐵長期收入
前景,引發股價沽壓。
 
  最新據《明報》專欄評論指出,港鐵消息人士指未來承擔的新鐵路線時,並不包括前海至洪
水橋跨境鐵路線,相關路段可能由國企接手興建營運。評論認為上述消息傳出原因大有可能與造
價達千億元北環線商討有關,因港鐵與政府遲遲未達成共識,文章引述立法會議員田北辰指政府
因財政情況而逼港鐵「硬食」北環線等新鐵路,逼得港鐵選擇放風自己的財務情況,是要公開「
拋波」給政府。
 
  政府則回應指,一直有監察港鐵最新情況,審視每個鐵路項目的推展及財務安排,亦考慮善
用市場力量推進項目發展。
 
*出售商場難賣好價,發債為最佳選項*
 
  目前港鐵有多條新線準備發展,包括北環線、東涌線延線以及南港島綫西段等等,連敬涵認
為東涌線延線以及南港島綫西段等等所在發展區域都有較完善配套,發展難度較低,但北環線項
目涉及北部都會區,回本期傾向較長,故港鐵今次放風財政狀況或有向政府「扭計」意味,向政
府暗示港鐵將不能獨力承擔北環線項目,甚至前海至洪水橋跨境鐵路線。
 
  以往港鐵以地產項目補貼鐵路業務,但隨著樓市下行,連敬涵指出此一如意算盤不再打響,
引發目前資金壓力。據傳港鐵或有可能出售或抵押商場以應付龐大開支,但他認為這兩者都不大
可取,前者將削弱租金收入,後者則要維持利息支出,故由政府助力發債的機會傾向較大。他指
現時樓市下行即使出售商場亦難以賣得好價,故發債為最大機會的集資方法。
 
*供股為未能達成共識的最後一步,政府都未必願意*
 
  不過連敬涵亦不大看好政府發債的受歡迎程度,因應未來減息周期,上一次基建債發行已因
應調低保底息率,造成最終發行未及預期額度。未來美國進一步減息,政府如若發「鐵路債」又
能給出多少息率吸引認購,將難有很大期望,令目前狀況處於兩難局面。至於港鐵會否選擇供股
集資,連敬涵則認為港鐵未至於行到供股一步,始終連大股東都未必願意,尤其政府身為港鐵持
股近七成半的最大股東,認為除非港鐵與政府未能達成共識而要「硬食」,才會逼令港鐵出此下
策,是為港鐵最後的殺手鐧。他籲目前將要觀望政府在即將公布的財政預算案中,有否任何提及
對港鐵事宜的進展。(hc)

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備註: 即時報價更新時間為07/01/2025 17:59
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