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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要業務為物業投資、管理及發展。物業組合包括寫字樓、商舖及住宅。 － 截至2025年12月底，集團在香港的投資物業組合總樓面面積合計約440萬平方呎，涵蓋寫字樓、商舖 及住宅三大類，約55%為寫字樓物業，約30%則為商舖物業。寫字樓及商舖物業均位於銅鑼灣利園區，投 資物業組合中另有約15%的樓面面積為住宅，主要是位於香港半山區的竹林苑公寓。利園八期預計於 2026年落成，將為利園區增添約100萬平方呎的寫字樓及商舖物業空間。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2025年度，集團營業額上升1.6%至34.64億元，股東應佔溢利增長8倍至3.15億元。年內， 集團業務概況如下： （一）整體毛利增加0.5%至27.78億元，毛利率下跌0.9個百分點至80.2%。投資物業之公平 值變動虧損收窄6.7%至14.05億元，出售投資物業之公平值收益為5.92億元； （二）商鋪：營業額增長2.6%至17.27億元，佔總營業額49.9%，分部溢利上升1.7%至 14.01億元。於2025年12月31日，香港商鋪業務組合的出租率為95%； （三）寫字樓：營業額增長0.1%至15.08億元，佔總營業額43.5%，分部溢利微減0.9%至 12.34億元。於2025年12月31日，香港寫字樓業務組合的出租率為94%； （四）住宅：營業額上升5.0%至2.29億元，分部溢利增長1.4%至1.43億元。於2025年 12月31日，香港住宅業務組合的出租率為87%； （五）於2025年12月31日，集團持有現金及銀行結存總值為38.31億元，債務總額為 287.37億元。負債率(借貸減定期存款、現金及現金等值後除以權益總額)為32.4%( 2024年12月31日：31.4%)。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － 2022年2月，集團認購永利星發展股份連股東貸款，其已投得位於土瓜灣庇利街/榮光街之土地，最大建 築面積為66,654平方米，預期集團的最高資本承擔為30.47億元，並佔25%權益。該土地將拆卸 並重新開發為住宅單位、商業物業及公共停車場的發展項目。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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